Politique de confidentialité

1. Responsable du traitement

Le responsable du traitement est SAHHAR DHIA EDDINE, Lgt 780, Aïn Benian, Alger, Algérie. Pour toute question relative à vos données : dhiachabane@yahoo.fr.

2. Données collectées

• Compte : numéro de téléphone (obligatoire), nom et adresse e-mail (facultatifs), langue préférée.
• Annonces : description, prix, surface, localisation (wilaya, commune, adresse ou point sur la carte), photos et coordonnées de contact affichées.
• Utilisation : favoris et les notes privées que vous y ajoutez, annonces que vous masquez, recherches enregistrées et alertes (avec leur fréquence et leur canal : notification sur vos appareils, WhatsApp, SMS ou e-mail ; pour les notifications, l’adresse technique que votre navigateur nous donne, supprimée quand vous les désactivez ou vous déconnectez ; de même pour les baisses de prix sur vos favoris), estimations demandées. Chaque e-mail d’alerte contient un lien pour vous désabonner en un clic.
• Collections partagées : les collections que vous créez ou rejoignez, votre rôle, les annonces que vous y ajoutez et vos commentaires.
• Lieux enregistrés : les lieux que vous nommez (travail, école, famille…) et leur position, pour la recherche par temps de trajet. Le calcul des trajets se fait sur notre propre serveur d’itinéraires : votre position n’est transmise à aucun service tiers.
• Prix de vente : si vous indiquez le prix final en marquant votre bien vendu, il reste privé. Si vous acceptez de le partager, il compte seulement, sans votre nom ni l’annonce, dans les médianes « prix de vente constatés » du quartier (publiées à partir de 5 ventes).
• Dossier locataire : si vous le remplissez, votre profession, une tranche de revenus, la taille du foyer, la présence d’un garant, votre date d’emménagement, un mot libre et vos justificatifs (stockés en privé, ouverts uniquement par lien temporaire), plus votre check-list de déménagement. Il n’est visible que par les propriétaires ou agences à qui vous le joignez, jusqu’à ce que vous retiriez l’accès. Aucune note n’en est calculée.
• Contacts : clics sur « Appeler » / « WhatsApp » et messages envoyés à un annonceur, avec les coordonnées que vous saisissez.
• Demandes d’estimation à des agences : le bien décrit, votre nom et votre téléphone, transmis uniquement aux agences (3 au plus) que vous choisissez, avec votre accord.
• Prospection : si vous cochez « être contacté par des agences » sur une estimation enregistrée, les agences de la wilaya voient le bien (type, surface, pièces, commune) et l’estimation, sans vos coordonnées, pendant 90 jours. Au plus 3 agences peuvent obtenir votre nom et votre téléphone ; vous voyez lesquelles dans « Estimations » et pouvez retirer votre accord à tout moment (les agences déjà servies gardent le contact reçu).
• Ma maison : si vous suivez un bien que vous possédez, sa description (type, surface, pièces, étage, état, commune, point sur la carte si vous en placez un) et sa valeur estimée chaque mois. Rien n’est montré à d’autres personnes. Si vous l’acceptez, vous recevez sa valeur estimée une fois par mois par WhatsApp ou SMS.
• Demandes de financement : depuis le simulateur de crédit, si vous êtes connecté et donnez votre accord, le prix visé, votre apport, la mensualité maximale, la durée, une tranche de revenus, la wilaya (facultative), votre nom, votre téléphone et un mot libre, transmis uniquement aux banques que vous choisissez. Vous pouvez les retrouver dans l’export de vos données ; ils sont supprimés avec votre compte.
• Visites : les visites que vous réservez ou proposez (date, en personne ou en vidéo, votre précision), vos horaires de visite si vous recevez des visiteurs, et vos itinéraires de visite. Le vendeur voit votre nom et votre téléphone. Un rappel vous est envoyé la veille par WhatsApp, SMS ou e-mail. Les visites vidéo passent par Jitsi Meet (meet.jit.si), sans compte ; Immorio n’enregistre pas les appels.
• Sécurité : codes de connexion (stockés uniquement sous forme chiffrée et expirant en quelques minutes), adresse IP et journaux techniques.

Nous ne collectons aucune donnée sensible au sens de la loi 18-07 et ne vous demandons jamais vos coordonnées bancaires sur le site.

3. Finalités et bases légales

• Fournir le service (compte, publication, recherche, mise en relation) — exécution des conditions d'utilisation.
• Authentifier les utilisateurs, prévenir la fraude et les abus, modérer les annonces — intérêt légitime et sécurité du service.
• Envoyer les alertes que vous avez créées — votre consentement, retirable à tout moment.
• Produire des statistiques et l'indice des prix — à partir de données agrégées et anonymisées.
• Répondre aux obligations légales et aux demandes des autorités habilitées.

4. Destinataires

Vos données ne sont jamais vendues. Elles sont accessibles :

• aux autres utilisateurs, pour le contenu public de vos annonces et le numéro de contact que vous choisissez d'afficher ;
• aux membres d'une collection partagée (les personnes à qui vous envoyez le lien d'invitation, ou qui vous l'ont envoyé) : votre nom, les annonces que vous y ajoutez et vos commentaires, jamais votre numéro ;
• à l'équipe Immorio habilitée (support, modération) ;
• à nos prestataires techniques, dans la limite de leur mission : opérateur SMS et WhatsApp (Meta) pour l'envoi des codes et alertes, Resend pour les e-mails, hébergement et stockage des photos ;
• aux autorités, lorsque la loi l'exige.

Les cartes sont affichées à partir des tuiles OpenStreetMap : votre navigateur contacte ces serveurs, qui reçoivent votre adresse IP.

5. Transferts hors d'Algérie

Certains prestataires (hébergement, messagerie WhatsApp) peuvent traiter des données hors d'Algérie. Ces transferts ne sont effectués que dans les conditions prévues par la loi 18-07, notamment avec l'autorisation de l'Autorité nationale de protection des données à caractère personnel (ANPDP) lorsqu'elle est requise.

6. Durées de conservation

• Compte : tant qu'il est actif ; supprimé dans les 30 jours suivant sa fermeture, sauf obligation légale.
• Favoris et leurs notes, annonces masquées, recherches enregistrées : jusqu'à ce que vous les supprimiez, et au plus tard avec le compte.
• Collections partagées : à la suppression du compte, vos commentaires et adhésions sont effacés ; une collection que vous avez créée est confiée à son plus ancien autre membre (les annonces que vous y avez ajoutées restent, sans votre nom), ou supprimée si personne d'autre ne l'utilise.
• Lieux enregistrés : jusqu'à ce que vous les supprimiez, et au plus tard avec le compte.
• Prix de vente : avec l'annonce, donc au plus tard avec le compte.
• Ma maison : jusqu’à ce que vous arrêtiez de suivre le bien, et au plus tard avec le compte.
• Visites : avec la conversation de l’annonce ; horaires et itinéraires jusqu’à ce que vous les supprimiez, et au plus tard avec le compte.
• Dossier locataire et justificatifs : jusqu'à ce que vous les supprimiez depuis votre espace, et au plus tard avec le compte.
• Annonces : pendant leur publication, puis 12 mois après archivage (litiges, lutte contre les doublons).
• Demandes de contact : 24 mois.
• Codes de connexion : quelques minutes (usage unique).
• Journaux techniques et de sécurité : 12 mois.

7. Cookies

Immorio n'utilise que des cookies strictement nécessaires. Aucun cookie publicitaire ou de mesure d'audience n'est déposé ; aucun consentement n'est donc requis.

8. Sécurité

Les échanges sont chiffrés (HTTPS), les cookies de session sont protégés contre l'accès par JavaScript, les codes de connexion sont stockés chiffrés et l'accès aux données est limité au personnel habilité.

9. Vos droits

Conformément à la loi 18-07, vous disposez d'un droit d'information, d'accès, de rectification et d'opposition, ainsi que du droit de retirer votre consentement. Vous pouvez modifier vos informations depuis votre espace, y télécharger une copie de vos données (profil, favoris, recherches, collections et commentaires, lieux enregistrés, prix de vente indiqués, dossier locataire, biens suivis, horaires et itinéraires de visite) et fermer votre compte à tout moment.

Pour exercer vos droits, écrivez à dhiachabane@yahoo.fr depuis le numéro ou l'adresse associés à votre compte. Nous répondons dans un délai d'un mois. Vous pouvez également saisir l'ANPDP.

10. Mineurs

Le service est réservé aux personnes majeures. Nous ne collectons pas sciemment de données concernant des mineurs.

11. Modifications

Nous pouvons mettre à jour cette politique ; la date de mise à jour figure en haut de la page. Voir aussi nos conditions d'utilisation.