Baromètre des prix de l’immobilier
Le marché algérien en un coup d’œil : prix médian national au m², plus fortes hausses et baisses sur un an, et wilayas les plus actives.
Prix médian national au m² · Appartement
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| Mois | Algérie |
|---|---|
| octobre 2026 | 143 636 (42) |
| septembre 2026 | 147 932 (52) |
| août 2026 | 148 466 (42) |
| juillet 2026 | 144 608 (18) |
| juin 2026 | 136 232 (41) |
| mai 2026 | 142 027 (41) |
| avril 2026 | 167 143 (39) |
| mars 2026 | 140 619 (41) |
| février 2026 | 131 711 (18) |
| janvier 2026 | 150 476 (39) |
| décembre 2025 | 137 952 (40) |
| novembre 2025 | 144 946 (40) |
| octobre 2025 | 142 509 (44) |
| septembre 2025 | 123 638 (18) |
| août 2025 | 135 027 (40) |
| juillet 2025 | 133 354 (44) |
| juin 2025 | 133 261 (41) |
| mai 2025 | 132 262 (41) |
Plus fortes baisses sur 12 mois
- 1Constantine▼ -4,8 %
Wilayas les plus actives
Annonces de vente du dernier mois publié
- 1Alger22
- 2Constantine7
- 3Oran7
- 4Sétif6
Prix médian national au m² · Villa
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| Mois | Algérie |
|---|---|
| octobre 2026 | 268 974 (13) |
| septembre 2026 | 231 096 (17) |
| août 2026 | 268 811 (12) |
| juillet 2026 | 270 681 (6) |
| juin 2026 | 271 131 (10) |
| mai 2026 | 287 395 (12) |
| avril 2026 | 305 403 (13) |
| mars 2026 | 251 132 (12) |
| février 2026 | 270 954 (6) |
| janvier 2026 | 249 641 (14) |
| décembre 2025 | 266 102 (12) |
| novembre 2025 | 253 247 (11) |
| octobre 2025 | 271 167 (12) |
| septembre 2025 | 250 065 (6) |
| août 2025 | 256 051 (13) |
| juillet 2025 | 247 322 (12) |
| juin 2025 | 266 423 (12) |
| mai 2025 | 234 467 (13) |
Prix médian national au m² · Terrain
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| Mois | Algérie |
|---|---|
| septembre 2026 | 22 331 (5) |
| août 2026 | — |
| juillet 2026 | — |
| juin 2026 | 24 298 (5) |
| mai 2026 | — |
| avril 2026 | — |
| mars 2026 | — |
| février 2026 | — |
| janvier 2026 | — |
| décembre 2025 | — |
| novembre 2025 | — |
| octobre 2025 | — |
| septembre 2025 | — |
| août 2025 | 21 309 (5) |
Plus fortes hausses sur 12 mois
Pas encore assez d’historique pour comparer sur 12 mois.
Plus fortes baisses sur 12 mois
Pas encore assez d’historique pour comparer sur 12 mois.
Wilayas les plus actives
Annonces de vente du dernier mois publié
Aucune wilaya n’a encore assez d’annonces pour ce type de bien.
Comment ces prix sont calculés
Des annonces de vente
Prix affiché divisé par la surface, pour les annonces de vente publiées sur Immorio (en ligne, vendues ou archivées). Les locations ne sont pas prises en compte.
Une médiane par mois
La médiane résiste aux annonces extrêmes. Chaque mois correspond à la date de mise en ligne de l’annonce.
Au moins 5 annonces
En dessous, nous n’affichons rien plutôt qu’un chiffre trompeur. Les prix d’une wilaya sont calculés sur toutes ses annonces, pas en moyennant ses communes.