Conditions générales d'utilisation

1. Objet du service

Immorio est une plateforme de petites annonces immobilières en Algérie. Elle permet de publier, rechercher et consulter des biens à vendre ou à louer, et de contacter directement les annonceurs.

Immorio n'est ni agent immobilier, ni notaire, ni partie aux transactions : les ventes et locations se concluent directement entre les utilisateurs.

2. Acceptation et modification

L'utilisation du site vaut acceptation des présentes conditions. Nous pouvons les modifier pour tenir compte de l'évolution du service ou de la loi ; la date de mise à jour figure en haut de cette page. Les changements importants sont signalés aux titulaires d'un compte.

3. Compte utilisateur

La création d'un compte se fait avec un numéro de téléphone, vérifié par un code à usage unique envoyé par SMS ou WhatsApp. Vous devez être majeur et fournir des informations exactes.

• Un compte est personnel ; vous êtes responsable de l'usage qui en est fait.
• Ne communiquez jamais votre code de connexion : Immorio ne vous le demandera jamais.
• Vous pouvez fermer votre compte à tout moment depuis votre espace ou en nous écrivant.

4. Publication d'annonces

La publication d'annonces est gratuite. En publiant, vous garantissez que :

• le bien existe, est disponible et que vous en êtes propriétaire ou disposez d'un mandat pour le proposer ;
• le prix, la surface, la localisation et les photos correspondent réellement au bien ;
• l'annonce ne fait pas doublon avec une autre annonce du même bien ;
• le contenu ne comporte aucun propos trompeur, injurieux ou discriminatoire, ni coordonnées dans les photos.

Les annonces sont vérifiées avant leur mise en ligne. Immorio peut refuser, modifier la présentation, suspendre ou retirer une annonce qui ne respecte pas ces règles, et archiver les annonces qui ne sont plus disponibles.

5. Contacts entre utilisateurs

Les boutons « Appeler » et « WhatsApp » mettent les utilisateurs en relation directe. Nous enregistrons ces demandes de contact pour les statistiques de l'annonceur et la lutte contre les abus.

Restez vigilant : ne versez jamais d'acompte avant d'avoir visité le bien et vérifié les documents de propriété (acte, livret foncier). Signalez-nous toute annonce suspecte.

6. Outils et informations indicatives

L'estimation en ligne, l'indice des prix et le simulateur de crédit fournissent des ordres de grandeur calculés à partir de données de marché. Ils ne constituent ni une expertise immobilière, ni une offre de prêt, ni un conseil juridique ou financier.

7. Services payants

Certains services optionnels (rapport d'estimation, publication assistée, mise en avant, abonnements professionnels) sont payants. Leur prix en dinars algériens et leur contenu sont affichés avant toute commande, voir nos tarifs.

8. Propriété intellectuelle

Le site, sa marque et ses contenus éditoriaux appartiennent à Immorio. Vous conservez vos droits sur les textes et photos que vous publiez, et nous accordez une licence gratuite pour les afficher, les adapter (recadrage, compression) et les diffuser sur Immorio pendant la durée de l'annonce.

9. Responsabilité

Les annonces sont rédigées sous la seule responsabilité de leurs auteurs. Immorio met en œuvre des contrôles mais ne garantit pas l'exactitude des annonces ni l'issue des transactions. Nous nous efforçons d'assurer la disponibilité du site sans pouvoir la garantir en permanence.

10. Suspension et résiliation

En cas de manquement aux présentes conditions (fausses annonces, fraude, abus), Immorio peut suspendre ou supprimer le compte concerné et ses annonces, après avertissement lorsque c'est possible.

11. Données personnelles

Le traitement de vos données est décrit dans notre politique de confidentialité, conformément à la loi n° 18-07 du 10 juin 2018.

12. Droit applicable et litiges

Les présentes conditions sont régies par le droit algérien. En cas de litige, les parties recherchent d'abord une solution amiable ; à défaut, les juridictions algériennes compétentes sont saisies.

13. Contact

Pour toute question : dhiachabane@yahoo.fr ou via notre page de contact.