كيف تحسب قدرتك على الاقتراض

قبل المعاينة، يجب أن تعرف المبلغ الذي يمكنك إنفاقه فعلاً. تتوقف قدرتك على الاقتراض على أربعة معايير.

1. دخلك ونسبة المديونية

تحدد البنوك الحصة من دخلك المخصصة لتسديد القرض: إنها نسبة المديونية. يعتمد محاكينا حداً أقصاه 30% من الدخل الشهري الصافي، ولكل بنك قواعده الخاصة.

مثال: بدخل صافٍ قدره 150.000 د.ج، يكون القسط الشهري الأقصى 45.000 د.ج.

2. المدة

كلما طالت المدة انخفض القسط الشهري — لكن ارتفعت التكلفة الإجمالية للفوائد. فتمديد المدة يرفع قدرتك على الاقتراض مقابل قرض أغلى.

3. النسبة

تحدد النسبة حصة الفوائد في كل قسط. نقطة إضافية في النسبة قد تقلص بوضوح المبلغ الممكن اقتراضه بالقسط نفسه.

4. المساهمة

تقلص المساهمة الشخصية المبلغ الواجب اقتراضه. نادراً ما تموّل البنوك 100% من السعر: خطّط لمساهمة، واحتفظ بما يكفي لتغطية مصاريف الاقتناء.

إجراء الحساب

يُحسب قسط القرض ذي الأقساط الثابتة انطلاقاً من المبلغ المقترض والنسبة الشهرية وعدد الأشهر. بدلاً من الحساب يدوياً، استعمل محاكي القرض: يعرض القسط الشهري والتكلفة الإجمالية ونسبة مديونيتك والمبلغ الأقصى الممكن اقتراضه بدخلك.

لا تنسَ مصاريف الاقتناء، التي يمكنك تقديرها عبر محاكي مصاريف الموثق.

نتائج المحاكيات إرشادية: وحده عرض البنك هو المعتمد.